મસૂરી-દેહરાદૂન ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (MDDA) ઉત્તરાખંડની રાજધાની દેહરાદૂન અને તેની આસપાસના વિસ્તારોમાં આયોજિત વિકાસ માટે સતત પ્રયત્નશીલ છે. ઓથોરિટી માત્ર ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સને વેગ આપી રહી નથી પરંતુ સામાન્ય નાગરિકો માટે સસ્તું અને આધુનિક આવાસ યોજનાઓ પણ રજૂ કરી રહી છે. ખાસ કરીને નવા વર્ષ નિમિત્તે, MDDA એ ફ્લેટની ખરીદી પર વિશેષ ડિસ્કાઉન્ટ આપીને તેને વધુ સુલભ બનાવવાની દિશામાં પગલાં લીધાં છે.
MDDA વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ બંશીધર તિવારીએ માહિતી આપી હતી કે ઓથોરિટીએ ISBT, આમવાલા તરલા અને ધૌલામાં સ્થિત રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સમાં ફ્લેટ ખરીદવા પર ઘણી વિશેષ ડિસ્કાઉન્ટની જાહેરાત કરી છે. આ યોજનાઓ હેઠળ, મહિલાઓ અને વરિષ્ઠ નાગરિકોને ફ્લેટ ખરીદવા પર 1-1% નું ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવી રહ્યું છે. વધુમાં, જો કોઈ ખરીદદાર એકસાથે ચુકવણી કરે છે, તો તેને વધારાનું 2% ડિસ્કાઉન્ટ મળશે. આ પહેલ વધુ નાગરિકોને પોતાનું ઘર ખરીદવા માટે પ્રોત્સાહિત કરશે એટલું જ નહીં પરંતુ તેમને આર્થિક રીતે પણ રાહત આપશે
ફ્લેટની કિંમત રૂ. 71.5 લાખ
આ ફ્લેટ્સની બીજી વિશેષતા એ છે કે ખરીદદારોને GST ચૂકવવો પડશે નહીં. આ પગલું આ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સને વધુ આકર્ષક બનાવે છે. MDDA અનુસાર ટુ BHK ફ્લેટની કિંમત 49.5 લાખ રૂપિયા અને થ્રી BHK ફ્લેટની કિંમત 71.5 લાખ રૂપિયા નક્કી કરવામાં આવી છે.
MDDA દ્વારા વિકસિત હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ તાજેતરના સમયમાં નાગરિકોમાં ખૂબ લોકપ્રિય બન્યા છે. ગુણવત્તાયુક્ત અને આધુનિક સુવિધાઓ સાથે ડિઝાઇન કરાયેલ આ ફ્લેટ્સ એક આકર્ષક વિકલ્પ છે, ખાસ કરીને મધ્યમ અને ઉચ્ચ આવક જૂથો માટે. ઉપપ્રમુખ તિવારીએ જણાવ્યું હતું કે આ પ્રોજેક્ટ્સમાં નિર્માણ કાર્ય ઝડપી ગતિએ પૂર્ણ થઈ રહ્યું છે અને ગુણવત્તા પર પણ વિશેષ ધ્યાન આપવામાં આવી રહ્યું છે.
નવા વર્ષની શરૂઆતમાં MDDA ફ્લેટના વેચાણમાં ઉછાળો આવ્યો છે. આમવાલા તરલા, ધૌલાસ અને ISBT વિસ્તારોમાં રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સ તરફ નાગરિકોનો રસ વધ્યો છે. સત્તામંડળની આ યોજના માત્ર આવાસની સમસ્યાનું નિરાકરણ નથી લાવી રહી પરંતુ આયોજનબદ્ધ શહેરીકરણની દિશામાં સીમાચિહ્નરૂપ સાબિત થઈ રહી છે.
MDDA નવા રહેણાંક પ્રોજેક્ટના આયોજન પર પણ ઝડપથી કામ કરી રહ્યું છે. વિકાસનગરના શાહપુર વિસ્તારમાં ટૂંક સમયમાં એક નવો રહેણાંક પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવામાં આવશે. આ સાથે અન્ય વિસ્તારોમાં રહેણાંક પ્રોજેક્ટની શક્યતાઓનો પણ અભ્યાસ કરવામાં આવી રહ્યો છે.
MDDAના તમામ પ્રોજેક્ટ્સમાં આધુનિક બાંધકામ તકનીકોનો ઉપયોગ કરવામાં આવી રહ્યો છે. ફ્લેટમાં તમામ જરૂરી સુવિધાઓ જેવી કે સુરક્ષિત પાર્કિંગ, ગ્રીન એરિયા, 24-કલાક પાણી અને વીજળી પુરવઠો અને બાળકોના રમતના વિસ્તારોનો સમાવેશ થાય છે. આ ઉપરાંત પ્રોજેક્ટ્સમાં પર્યાવરણીય સંતુલન જાળવવા માટે વિશેષ પ્રયાસો કરવામાં આવી રહ્યા છે.
1. સ્થાનની સગવડ: સત્તાધિકારીએ તેના ફ્લેટ પ્રાઇમ એરિયામાં વિકસાવ્યા છે, જ્યાં બજારો, શાળાઓ અને આરોગ્ય સુવિધાઓ સરળતાથી સુલભ છે.
2. પોષણક્ષમ ભાવઃ ફ્લેટની કિંમત એવી રાખવામાં આવી છે કે સામાન્ય નાગરિક પણ તેને ખરીદી શકે.
3. સુરક્ષા: દરેક પ્રોજેક્ટમાં સુરક્ષાનું ખાસ ધ્યાન રાખવામાં આવ્યું છે.
4. કુદરતી સૌંદર્ય: પ્રોજેક્ટ એવી રીતે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યા છે કે ત્યાંના રહેવાસીઓ શહેરની ધમાલથી દૂર શાંતિ અને કુદરતી સૌંદર્યનો અનુભવ કરે.
તમામ પ્રોજેક્ટ ઇકો ફ્રેન્ડલી છે
MDDA દેહરાદૂન અને તેની આસપાસના વિસ્તારોમાં શક્ય તેટલા વધુ લોકોને તેમના સપનાના ઘરો આપવાનું લક્ષ્ય રાખે છે. આ સાથે, ઓથોરિટી એ પણ સુનિશ્ચિત કરી રહી છે કે તમામ પ્રોજેક્ટ પર્યાવરણને અનુકૂળ છે. આગામી સમયમાં, MDDA તેના નવા પ્રોજેક્ટ્સ સાથે નાગરિકો માટે વધુ સારા આવાસ વિકલ્પો લાવશે.
તેના પ્રયાસોથી મસૂરી-દહેરાદૂન ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી માત્ર શહેરીકરણને યોગ્ય દિશામાં લઈ રહી નથી પરંતુ સામાન્ય નાગરિકોના જીવનને પણ સરળ બનાવી રહી છે. ફ્લેટની ખરીદી પર મુક્તિ અને GST રાહત જેવા પગલાં એ વાતનો પુરાવો છે કે MDDA જાહેર હિતમાં કામ કરી રહી છે. આવનારા સમયમાં આ ઓથોરિટી દહેરાદૂનને આધુનિક અને આયોજનબદ્ધ શહેર તરીકે વિકસાવવામાં મહત્વની ભૂમિકા ભજવશે.
