કોઈપણ વ્યક્તિને કોઈપણ સમયે પૈસાની જરૂર પડી શકે છે. ઘણી વખત લોકો પાસે કોઈ ઈમરજન્સી ફંડ કે બચત હોતી નથી. આવી સ્થિતિમાં લોકો પર્સનલ લોન લેવાનું વિચારે છે, પરંતુ પર્સનલ લોન લેવા માટે તમારા માટે નોકરી હોવી જરૂરી છે. જો તમારી પાસે કોઈ નોકરી નથી અને તમે લોન લેવા માંગો છો, તો બેંક તમને ખૂબ ઊંચા વ્યાજ દરે લોન આપે છે. આવી સ્થિતિમાં તમે પ્રોપર્ટી લોન લઈ શકો છો.
પ્રોપર્ટી લોનમાં તમે તમારી પ્રોપર્ટીનો કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરીને લોન લઈ શકો છો. પરંતુ આ લોન લેતા પહેલા તમારા માટે કેટલીક બાબતોને સમજવી ખૂબ જ જરૂરી છે. ચાલો જાણીએ પ્રોપર્ટી લોન સંબંધિત કેટલીક મહત્વપૂર્ણ બાબતો વિશે.
તમારી લોનની જરૂરિયાતને સમજો
પ્રોપર્ટી લોન લેતા પહેલા તમારે તમારી લોનની જરૂરિયાત વિશે વિચારવું જોઈએ. લોન લેતા પહેલા, ખાતરી કરો કે લોન તમારી પરિસ્થિતિ પર હકારાત્મક અસર કરશે કે નહીં. ખાસ કરીને જ્યારે તમે બિઝનેસ માટે લોન લેતા હોવ. તમારી આર્થિક સ્થિતિને ધ્યાનમાં રાખીને જ લોન લો.
જો લોન ચૂકવવામાં નહીં આવે તો શું થશે?
પ્રોપર્ટી લોન એ સુરક્ષિત લોનનો એક પ્રકાર છે, જેમાં તમારે તમારી મિલકતનો કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરવાનો હોય છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે લોન ચૂકવવામાં સક્ષમ નથી, તો તમે તમારી મિલકત ગુમાવી શકો છો. સુરક્ષિત લોન હોવાને કારણે તમને ઓછા વ્યાજ દરે પ્રોપર્ટી લોન પણ મળે છે.
મિલકત લોન પર ચાર્જ
પ્રોપર્ટી લોન પર ઘણા પ્રકારના ચાર્જીસ હોય છે. આવી સ્થિતિમાં પ્રોપર્ટી લોન લેતા પહેલા તમારા માટે આ તમામ ચાર્જીસ વિશે જાણવું જરૂરી છે. પ્રોપર્ટી લોન પર પ્રોસેસિંગ ફી, પ્રોપર્ટી વેલ્યુના મૂલ્યાંકન માટે વેલ્યુએશન ફી, દસ્તાવેજો અને વેરિફિકેશન માટે કાનૂની ખર્ચ જેવા શુલ્ક છે. આ ઉપરાંત, તેમાં સરકાર દ્વારા કાયદાકીય દસ્તાવેજો પર લાદવામાં આવતી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, મિલકતના રેકોર્ડિંગ માટે નોંધણી ફી અને મોર્ટગેજનો પણ સમાવેશ થાય છે.
મિલકત મૂલ્યાંકન
બેંકો પ્રોપર્ટી વેલ્યુએશનના આધારે લોન આપે છે. ધારો કે પ્રોપર્ટીના મૂલ્યમાં ઘટાડો થયો છે, તો તે નકારાત્મક ઇક્વિટી તરફ દોરી શકે છે અને લોન લેનારને મિલકતના વર્તમાન મૂલ્ય કરતાં વધુ ચૂકવણી કરવી પડી શકે છે.
આ પણ વાંચો – સ્નેપડીલના કુણાલ બહલ શાર્ક ટેન્ક ઈન્ડિયા પેનલમાં જોડાયા, ઝોમેટોના દીપેન્દ્ર ગોયલ બહાર
