House Price : ભારતમાં કોરોના રોગચાળા પછી છેલ્લા બે વર્ષમાં ઘરની કિંમતોમાં તીવ્ર વધારો થયો છે અને તે ટોચના સ્તરની નજીક છે. આ જોતાં આગામી વર્ષોમાં મકાનોની કિંમતમાં નજીવો વધારો થવાની ધારણા છે.
યુવાનો મકાનો ખરીદી રહ્યા છે
વૈશ્વિક રિયલ એસ્ટેટ કંપની કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડના ઈન્ડિયા હેડ અંશુલ જૈને એક ઈન્ટરવ્યુમાં આ વાત કહી. અંશુલ જૈને જણાવ્યું હતું કે ઉચ્ચ આર્થિક વૃદ્ધિ અને ગ્રાહકોમાં, ખાસ કરીને યુવા વસ્તીમાં ઘર ખરીદવાની વધતી ઇચ્છાને જોતાં, આગામી વર્ષોમાં મકાનોની માંગ મજબૂત રહેશે. તેમણે કહ્યું કે 2013-2014 થી 2019 સુધી ભારતમાં મકાનોની માંગ ઘણી ઓછી રહી. ભાવ સ્થિર હતા.
તે સમયે એક ટ્રેન્ડ હતો જ્યારે લોકો, ખાસ કરીને યુવાનો કંઈપણ ખરીદવા માંગતા ન હતા. તે એવી પરિસ્થિતિ હતી જેમાં લોકો ભાડા પર રહેવા માંગતા હતા અને કોઈ પ્રતિબદ્ધતા માંગતા ન હતા. પરંતુ કોરોના મહામારીએ લોકોની વિચારસરણી બદલી નાખી છે. લોકોને પોતાનું ઘર રાખવાથી જીવનમાં જે સ્થિરતા આવે છે તેનો અહેસાસ થયો. જેના કારણે મકાનોની માંગ વધી છે. જેમ જેમ માંગમાં વધારો થયો તેમ તેમ ઘરોનું વેચાણ અને ભાવ બંને વધ્યા.
વિવિધ રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ્સ અને ડેટા કંપનીઓના અહેવાલો અનુસાર, ભારતનું રહેણાંક બજાર કોરોના રોગચાળા પછી ઝડપથી પુનઃસજીવન થયું છે. છેલ્લા બે કેલેન્ડર વર્ષોમાં ઘણાં બજારોમાં ઘરની કિંમતોમાં 40-70 ટકાનો વધારો થયો છે. કેલેન્ડર વર્ષ 2023માં ઘરની કિંમતો સર્વકાલીન ઉચ્ચ સ્તરે છે, ઘરની કિંમતોમાં સરેરાશ 10 ટકાનો વધારો થયો છે.
